惠同新材：第三、四车间未办理不动产权证且部分超出自有土地范围。

公开摘要

注册稿披露，公司第三、四车间厂房建筑面积合计12,852平方米，占房产总建筑面积17.58%，账面价值665.64万元，主要用于金属纤维产品生产。该厂房已取得相关规划和消防文件，但少部分超出自有土地范围，其中第三车间超出1,890平方米、第四车间超出1,312平方米，合计3,202平方米，因此未能办理不动产权证。公司未因使用上述无证房产受到有权主管部门行政处罚，益阳市自然资源和规划局出具证明确认暂未发现违反土地管理法行为并可继续使用前述建筑物。