华信永道：注册稿披露发行人部分租赁房产仍存在出租方未提供权属证书或所有权人同意转租证明、部分租赁期限即将届满等瑕疵，需关注继续承租、搬迁和行政处罚风险。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，上述租赁房产中建筑面积为359.70平方米的房产出租方未能提供房屋所有权证、房屋所有权人同意转租该等房产的证明，但已提供相关购房合同；若出租方未拥有该房产所有权或未取得所有权人同意转租证明或文件，则出租方无权出租，若有权第三人对租赁提出异议，可能影响发行人继续承租。公司及分子公司租赁房产中存在部分租赁期限即将届满，公司及分子公司正积极与出租人协调续约事宜，出租人未提出异议。注册稿法律意见书披露，发行人承租经营相关房产总计十一宗，其中昆明广福城15a号房、济南华润大厦2724-2725房产出租方或委托方已签署相关商品房购销合同但尚未取得产权证书；发行人上述房产租赁存在未办理租赁备案的情形。