旺成科技：发行人部分房产存在违法建筑及部分房产抵押事项。

公开摘要

发行人不动产权证书编号为渝（2017）沙坪坝区不动产权第000483633号的房产存在违法建筑面积402.85平方米，主要系超出当时土地建筑划线范围所致，位于厂区内厂房两旁的独立建筑，占公司全部建筑面积0.48%，目前用于堆放杂物；发行人部分房产存在借款抵押。