一诺威：部分自建房屋建筑物暂未取得产权证书，租赁房产存在未办理租赁备案、用途不一致及出租方未能提供权属证明等瑕疵。

公开摘要

发行人及其子公司存在部分房屋建筑物尚未取得产权证书的情况；租赁房产尚未办理租赁备案登记手续，部分租赁房屋存在实际用途与规划用途不一致、出租方未能提供房屋所有权证或购房合同等权属证明文件的情形。招股说明书披露未办证房产包括一诺威TPU车间、聚酯车间、成品仓库、变配电室、动力车间、导热油炉房，一诺威新材料3#原材料仓库、1#污水泵房、生产辅助用房、门卫房，以及东大化学丙类车间二。