康乐卫士：发行人部分租赁物业存在未取得特定同意文件或未办理租赁备案的情形，涉及租赁合同稳定性、备案合规及生产经营场所可替代性。

公开摘要

文件披露，发行人租赁中航技广场B座15层办公场所，房屋权属证书记载转让、租赁须取得北京经济技术开发区管理委员会同意，发行人尚未取得该同意，但出租方已取得房屋产权人授权。发行人部分办公场所租赁未办理房屋租赁备案登记。报告期内未发生出租方被动终止租赁的情形，发行人未因未备案受到行政处罚。