苏州沪云：发行人正在租赁的物业均未办理房屋租赁登记备案手续，存在被主管部门责令限期改正及逾期罚款的合规瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人正在租赁的物业均未办理房屋租赁登记备案手续；公司已签订租赁合同，且租赁合同未约定以办理房屋租赁登记备案手续作为合同生效要件。法律意见书披露发行人共有3处经营活动租赁房产，并确认该等租赁房产存在未办理房屋租赁登记备案手续的瑕疵。