玉健健康：发行人将部分工业用地上的物业出租用于宾馆（酒店、公寓），实际用途与土地使用权用途不一致，涉及改变土地用途审批及行政处罚风险。

公开摘要

发行人将北仑春晓2幢宿舍及附属设施出租给宁波华住物业服务有限公司，租赁面积6,023平方米，租赁期限为2020年4月1日至2027年3月31日，用途为宾馆（酒店、公寓）。律师核查认为该租赁物业所在土地使用权用途为工业用地，承租人租赁后的实际用途为宾馆（酒店、公寓），与土地使用权用途存在不一致。