凯大催化：发行人报告期内用于生产经营的租赁房屋存在权利人与出租方不一致、集体建设用地上房产未取得房屋权属证书的情形，需关注租赁稳定性、搬迁风险及发行上市影响。

公开摘要

发行人租赁的康桥镇康桥路7号101室相关房产中，第1项租赁房产的权利人与出租方不一致，系在集体建设用地上建造的房产，出租人为杭州富康纺织器材有限公司，土地使用权人为杭州计家股份经济合作社，尚未取得房屋权属证书。2021年7月起，发行人直接与杭州计家股份经济合作社签订租赁合同。