驰诚股份：发行人及子公司部分租赁房产存在出租方未取得产权证、转租权属证明不足或未办理租赁备案等瑕疵。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人及其子公司租赁5处房产，均未办理租赁备案。其中，发行人及驰诚智能共同租赁河南中博科技有限公司房产，河南中博尚未取得该房屋所有权，产权人河南省大学科技园发展有限公司已出具说明知晓并同意出租；优倍安租赁房屋系转租房屋，因土地性质历史遗留问题未办理房产证，亦未提供规划建设手续或购置协议等权属证明文件；驰诚智能开封分公司无偿使用杞县柿园乡人民政府房屋用于注册登记，未实际占用和使用。相关租赁房产主要用于研发、办公、仓库或注册。