保丽洁：发行人自有土地房屋、集体土地租赁、承租房屋权属及租赁备案合规性。

公开摘要

截至2021年12月31日，发行人拥有2宗土地使用权、2处房屋所有权，均无他项权利。发行人存在对外承租1宗集体土地，用途为农用地，租赁期限至2023年11月30日，面积20亩。申报稿招股说明书披露，生产经营用主要承租房屋2处，其中深圳仓库租赁房产系出租方建设在集体用地上的房产，出租方尚未取得房屋权属证书，租期已于2022年3月31日到期后未继续租赁；该房产用作仓库，非主要生产经营房产，面积占比较低，搬迁成本较低。