天宏锂电：注册稿继续披露发行人房产抵押、子公司租赁房产权属及备案瑕疵、发行人部分建筑未取得产权证书等土地房产合规事项。

公开摘要

发行人拥有长城路318号房屋及工业用地并已抵押给浙江长兴农村商业银行，抵押金额为2,860.00万元。上海钠锂承租的百颗星房屋未取得合法房产权属证书，相关租赁合同未办理租赁备案。发行人另有2,017平方米建筑物未取得产权证书，包括门卫17平方米及六层辅助用房2,000平方米；长兴经济技术开发区说明该等建筑系历史原因形成，不属于重大违法违规，可继续使用，未要求拆除或处罚。