康莱股份：自有房屋土地存在抵押，承租房产未办理租赁登记备案，涉及资产权利受限及租赁备案合规风险。

公开摘要

招股说明书披露，公司及子公司自有房屋建筑中，连城县工业五路相关车间及台州椒江闻学路办公房产存在抵押；同时，台州爱康、台州瑞康承租的2处房产未办理房屋租赁登记备案。法律意见书确认发行人及控股子公司拥有的4项土地使用权和房产已取得权属证书，除因设立抵押等担保事项受到限制外不存在其他形式限制或权属纠纷；承租2处房产未办理租赁备案。