九菱科技：磁性材料生产线租赁厂房存在权属瑕疵及拆迁风险。

公开摘要

发行人磁性材料生产线生产车间租赁厂房系湖北精昇科技有限公司自晶皓电子承租后转租给发行人；晶皓电子拥有该厂房的土地使用权，但因历史原因未取得权属证书。发行人租赁标的为湖北省荆州市燎原路17号厂房，租赁期限为2019年9月25日至2022年9月24日，租金313,920.00元/年，用途为磁性材料生产和经营。报告期内磁性材料收入分别为610.84万元、2,051.66万元、2,047.33万元及449.48万元，占主营业务收入比例分别为5.00%、14.51%、13.17%及13.81%。