倍益康：发行人及其子公司部分租赁房屋未取得房屋权属证书，且承租房屋均未办理房屋租赁备案手续，存在租赁合同效力、违章建筑拆除、无法继续使用及备案处罚风险。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人及其子公司共租赁38处房产。发行人披露13处租赁房屋未取得权属证书，其中第13项成都万象城房屋权属证书正在办理中，第1-12项均未办理房屋权属证书；发行人及其子公司承租的租赁房屋均未办理房屋租赁备案手续。报告期内，发行人及子公司不存在因未办理房屋租赁备案登记而被责令改正或处罚的情况。