倍益康：注册稿披露发行人及其子公司租赁房屋仍存在权属证书及租赁备案瑕疵，且部分成佳路16号房屋已纳入城市更新搬迁范围并仍在过渡使用。

公开摘要

注册稿披露，发行人及其子公司租赁房屋中，成都万象城房屋权属证书正在办理中，除此之外第1-11项租赁房屋均未办理房屋权属证书；发行人及其子公司承租的租赁房屋均未办理房屋租赁备案手续。成佳路16号房屋已纳入功能区西片区城市更新搬迁范围，业主已签署搬迁协议，管委会原则同意发行人继续在成佳路16号房屋过渡，截至注册稿签署日该租赁房屋仍在使用中，租赁合同未签署。报告期内，发行人及子公司不存在因未办理租赁备案登记而被责令改正或处罚的情况。