雅葆轩：发行人存在部分未取得产权证书的建筑物，且未办妥产权证书原因涉及未办理相关建设手续。

公开摘要

申报稿披露，除已取得权属证书房产外，公司存在面积合计约598.55平方米的未办证房产，主要为门卫室及配电房、空压机房、仓库、车库、厨房等生产辅助性用房，占房屋建筑物总面积2.45%；财务报表附注披露未办妥产权证书的房屋、建筑物账面价值650,597.65元，原因系未办理相关建设手续。