英派瑞：发行人及子公司承租房产未办理租赁备案，且部分承租房产出租权利存在或有瑕疵。

公开摘要

发行人及下属企业承租生产经营用房及员工宿舍，截至报告期末存在向长虹塑料集团、东莞市莞茂地产有限公司、邱文清、冉昌华和张玉凤等承租房产的情况。上述房屋建筑物均用于公司生产经营或员工宿舍使用，未办理租赁备案。发行人承租的东莞市大朗镇昌禾路3号D栋一楼400平方米租赁房产，出租人尚未提供产权证书或其他权属证明文件，出租方与产权人不一致，出租权利存在或有瑕疵。