中网华信：发行人租赁并认购启迪公司房产但尚未签订正式房屋买卖合同及办理产权过户，且控股子公司安达信购买的两处不动产尚未交付、尚未取得产权证书，涉及主要经营场所及购置房产权属进展、合同履行和资金安全问题。

公开摘要

截至申报稿签署日，公司拥有一处已取得房屋所有权证的房产并对外出租；公司承租启迪公司位于山西综改示范区太原学府园区南中环街529号D座20层整层房屋，租赁合同约定面积2,150平方米，产权证登记面积1,793.73平方米，出租人确认结算价款以产权证登记面积为准。公司于2019年7月1日与启迪公司签订《认购意向协议》，约定认购该房屋并支付订金1,000万元；后续补充协议将签订《房屋买卖合同》及过户时间延期，2021年8月19日约定最晚2023年8月19日前签订合同并完成备案，合同签订后3个月内完成产权过户。启迪公司说明因抵押贷款尚未到期暂无法完成合同签订及产权登记过户，相关事项正在推进。安达信购买晋中市榆次区汇阜街1199号D17-01、D17-02号楼1-3层，合计面积2,892平方米，总价13,679,160元，尚未交付；相关房屋已取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产预售证，产权证正在办理中。