讯众股份：发行人及控股子公司租赁房产存在抵押、权属证明不足、共有权人同意文件不足及未办理租赁备案等瑕疵。

公开摘要

报告期内，公司主要经营场所通过租赁方式取得。法律意见书披露，发行人及控股子公司未拥有自有物业，租赁房产共19处；其中，发行人及众麦通信、云讯科技、及时会、迪科数据、云研天创向金冠达承租的北京市朝阳区广顺南大街16号院1号楼21层2301-01至05、07室办公用房已于2017年7月19日设立抵押登记；律师工作报告附件二第3项、第10至14项房产出租人未提供房产权属证明或购房合同；第15项租赁房屋为按份共有且未提供完整不动产权属证书，共有权人不明确；第3项、第5项、第10至19项租赁房屋未办理房屋租赁登记备案。招股说明书风险因素披露，部分房屋存在产权证书不齐全及部分未办理租赁备案的情形。