聚仁新材：发行人部分租赁房产未取得产权证且租赁房产均未办理租赁备案，需关注租赁合同效力、经营稳定性及行政处罚风险。

公开摘要

招股说明书披露，截至招股说明书签署日，公司租赁房产均未办理租赁备案，序号2、序号6及序号7房产未取得房屋产权证书。序号2房产仅用于员工宿舍，不涉及生产经营关键厂房；序号6为长沙分公司办公用地；序号7为募投项目场地。相关披露认为该等房屋虽未取得产权证，但权属清晰，不存在被征收、拆迁等风险，且周边有较多可替代出租房产，不会对公司的经营和财务状况产生重大不利影响。未办理租赁备案不影响相关租赁合同法律效力。