聚仁新材：注册稿披露公司租赁房产均未办理租赁备案且部分租赁房产未取得产权证，需关注租赁稳定性、合同效力和行政处罚风险。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，截至注册稿招股说明书签署日，公司租赁房产均未办理租赁备案，序号2、序号4至序号9租赁房产未取得房屋产权证书。其中，序号2、序号4至序号7房产仅用于员工宿舍，不涉及生产经营关键厂房；序号8为长沙分公司办公用地；序号9为公司募投项目场地。相关披露认为该等租赁房产虽未取得产权证，但权属清晰，不存在被征收、拆迁等风险，且不影响公司租赁权正常行使；未办理房屋租赁登记备案不影响相关租赁合同法律效力。