泰德股份：发行人租赁机械工业总公司位于青岛市李沧区兴华路10号的划拨土地及地上建筑物，出租方尚未取得土地使用权证及地上建筑物所有权证，存在租赁权属瑕疵及持续租用风险。

公开摘要

发行人租赁青岛市机械工业总公司位于青岛市李沧区兴华路10号的生产厂房、办公用房。该土地为划拨用地，国有土地使用权证登记权利人为已于1998年注销的青岛东启工业公司；机械工业总公司尚未取得该划拨土地使用权证，地上建筑物亦未取得所有权证。2021年11月，发行人与机械工业总公司重新签订10年期租赁协议。