荣亿精密：部分租赁房屋未办理租赁备案且一处为宅基地自建房，出租方未取得宅基地使用权证书。

公开摘要

注册稿法律意见书披露，发行人及子公司共租赁11处房产，其中一项租赁房屋为宅基地自建房，出租方未取得宅基地使用权证书；海盐县望海街道新兴社区居民委员会证明出租方自建取得并合法享有宅基地使用权，不存在权属争议或纠纷。出租方未就该11处房屋办理房屋租赁登记备案。