科创新材：发行人部分房屋建筑物在申报稿阶段尚未取得房屋所有权证，构成房产权属手续瑕疵。

公开摘要

申报稿法律意见书披露，红山乡厂区建筑面积合计约10,620平方米的建筑物未取得房屋所有权证；洛新产业集聚区新厂区建筑面积合计28,399.94平方米的建筑物所在土地已取得国有建设用地使用权证，但相关建筑物在申报稿阶段亦未取得房屋所有权证。申报稿同时披露，新厂区已建成并投入使用的车间尚需办理消防验收、工程决算等手续，短期内存在无法取得房屋所有权证的风险。