天润科技：注册稿阶段进一步披露发行人租赁房屋存在未办理租赁备案、两处租赁房产无法判断是否属于合法建筑、以及多处无偿租赁存在一定合规瑕疵。

公开摘要

注册稿披露，报告期内发行人租赁的部分房屋存在租赁合同未办理租赁备案情形。公司租赁使用的房产中，有2项房产出租方未能提供权属证书，基于公司掌握资料限制无法判断是否属于合法建筑，分别为兰州市城关区高新S625号5号13号楼804室及太原市小店区龙盛街13号五幢1016号，主要用于办公、员工宿舍等用途。注册稿还披露10处无偿租赁房产，主要用于分支机构工商注册地址需要，非主要经营场地，出租背景包括控股股东、实际控制人支持、实际控制人朋友关系、政府优惠政策支持、分公司负责人支持等。