捷世智通：部分租赁房产出租方未提供产权证明，且发行人及子公司承租房屋未办理租赁备案。

公开摘要

发行人租赁的北京新华双创园B栋2层203室、3层303室物业，出租方未能提供租赁物业产权证书或其他有权出租证明，存在潜在产权纠纷或合同纠纷及无法继续使用风险。发行人及其子公司承租的租赁房产未办理房屋租赁备案手续。