四维材料：青岛四维、湖南四维通主要生产经营租赁房产存在未办理报建、房产证、产权证明及租赁备案登记等瑕疵。

公开摘要

截至报告期末，子公司青岛四维和湖南四维通主要生产经营场所均为向第三方租赁，租赁房产产权存在瑕疵。青岛四维租赁房产所在土地为国有建设用地并已办理不动产权登记，但地上房屋未办理规划、建设、施工等报建手续，也未办理不动产权登记；湖南四维通租赁房产因出租方原因，发行人未能取得租赁房屋及所在土地的有关产权证书和有关报建文件。上述租赁房屋均未办理租赁备案登记。招股说明书披露，青岛四维、湖南四维通作为承租方不属于相关未取得建设工程规划许可证或施工许可证规定的处罚对象；相关租赁房产建筑面积占公司及其子公司所使用房产总建筑面积比例分别为3.30%及3.46%，占比较小，相关子公司不属于重要控股子公司，搬迁费用预计较低。相关信用报告或证明未显示建筑市场监管、住房和工程建设、住房城乡建设领域行政处罚或违法违规记录。