凯德石英：凯芯科技存在房屋无偿租赁及临时用地租赁，部分临时租赁土地未办理土地使用权权属登记，需关注租赁公允性、合规性及行政处罚风险。

公开摘要

注册稿披露，凯芯科技租赁联东金桥50平方米房屋用于办公，租金为无偿租赁，租赁期限为2020年4月25日至2025年4月24日。凯芯科技还向金桥物业租赁好利来厂区西侧4,500平方米地块用于施工临建，以及凯芯科技地块西侧900平方米地块用于放置物品或停放车辆；4,500平方米临建用地已由施工方办理临时建设工程规划许可证，900平方米地块未办理备案手续；两项租赁地块未办理土地使用权权属登记。