壹创国际：部分租赁房产未取得或未披露不动产权证，租赁场所权属及使用稳定性需核查。

公开摘要

申报稿披露，截至公开发行说明书签署日，公司及子公司主要经营场所包括11处租赁房产，其中广州分公司承租的广州市荔湾区花地大道中238号大笨象国际茶叶城B区四楼401号、包头分公司承租的包头市稀土高新区区间路1号楼披露为“无产权证”。披露称出租方已就其有权出租相关房屋作出说明，实际控制人严定刚承诺，如因发行人承租上述无产权证房屋而导致发行人遭受损失的，将足额补偿公司。