中设咨询：发行人受让划拨用地上房屋，存在被主管部门要求办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金或土地收益、或被给予行政罚款的风险。

公开摘要

发行人拥有位于重庆市渝北区龙溪街道柳荫街55号1幢2层的房屋，证载土地使用权类型为划拨、用途为其他商服用地/办公。法律意见书披露，发行人在受让该房屋时已缴纳相应划拨土地使用权转让/出租收益金及契税，并取得房屋产权证书，房屋产权权属不存在争议；但因受让该房屋导致其所对应土地使用权的使用用途不符合《划拨用地目录》的规定，存在被主管部门要求办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金的情形。