恒合股份：注册稿阶段继续披露主要租赁房产存在未取得权属证书、实际用途与规划用途不一致及搬迁风险。

公开摘要

注册稿披露发行人租赁的北京市海淀区普惠南里14号羊坊店中心学区办公楼房产出租方未取得房屋所有权证书，存在法律瑕疵；补充法律意见书进一步披露该瑕疵房产合计1,236平方米，主要用于办公、研发测试、仓储等，租赁价格相较周边同类地段、同类用途偏低但未显著偏离市场价格。该房屋建设项目名称为教学培训楼，实际用途与规划用途不一致。报告期内，发行人未因承租该房屋受到相关主管部门行政处罚。