恒泰科技：发行人及子公司主要生产经营场所涉及租赁、转租及恒泰锂能以先租后让方式取得募投项目用地，需关注租赁授权、土地权属、审批报建及持续经营影响。

公开摘要

法律意见书披露发行人及子公司主要财产包括机器设备、注册商标、专利权、计算机软件著作权、域名、在建工程等，主要财产权属清晰。恒泰科技、恒泰锂能正在建设的恒泰科技总部及智能可穿戴设备聚合物电池研发生产项目、恒泰科技正在新建智能可穿戴设备聚合物电池研发中心已取得现时必要审批、报建手续。项目地块系恒泰锂能向惠州市自然资源局采取50年期先租后让方式取得的仲恺高新区潼湖镇三和村ZKD-004-27-02号地块，也是本次募投项目用地；租赁期5年，达到考核要求后申请签订出让合同。恒泰科技租赁的惠州市仲恺高新技术产业开发区和畅东六路1号厂房（二期）所有权人为东洋精密工业（惠州）有限公司，历次转租均签署租赁合同，并已取得所有权人和上一手出租方对转租的授权与同意。