美之高：自有无证建筑物及租赁无证房产占比较高，存在未批先建、产权证办理障碍、拆迁或无法续租风险，并涉及房屋土地抵押风险披露。

公开摘要

注册稿披露，公司未取得产权证书的自有房产包括L型厂房及附属临时建筑设施、包一厂房、食堂、职工宿舍；租赁无产权证书房产包括向嘉鹏产业投资租赁的12,000平方米房产、向荣力实业租赁的8,880平方米房产及向邱兆坤租赁的126.85平方米办公房产。无产权证书建筑物及租赁房屋面积合计约33,012.83平方米，占所有房屋面积约46.21%。部分自建建筑未履行报批报建手续；部分租赁房产因集体土地历史问题、工业园整体未完工及规划手续到期等原因未能办理产权证。