朱老六：材料库、研发办公楼及宿舍未取得产权证书，租赁土地及相关房产存在法律瑕疵

公开摘要

注册稿披露，截至公开发行说明书签署日，公司材料库因未取得相关前置许可，无法办理产权证书；研发办公楼及宿舍因建设于租赁土地上无法办理产权证书。前述未办理权属证明的房屋建筑物建筑面积合计3,368.50平方米，占公司房屋建筑物总面积比例4.34%。补充法律意见披露，截至2020年12月31日，未取得产权证书的房屋建筑物为材料库和研发办公楼及宿舍；材料库2011年自建，因开工建设时未取得规划、施工许可等相关前置许可无法办理产权证书；研发办公楼及宿舍2018年底建成，因建设于租赁土地上无法办理产权证书。半成品库、40吨锅炉房已取得产权证书，粮仓属于构筑物无需办理产权证书。