驱动力：公司及子公司租赁的主要生产厂房未取得房屋产权证，需确认权属纠纷、拆迁风险、租赁合同效力、环保消防安全备案及对生产经营的影响。

公开摘要

注册稿披露，公司向邝锦辉租赁广州市白云区钟落潭路登塘工业园9号之三相关厂房及宿舍合计4,700平方米，未取得房屋产权证。相关土地归属登塘村第五经济社，邝锦辉承包后建设并出租给公司作厂房及宿舍使用。该等厂房已办理消防设计备案、竣工验收消防备案，相关项目已通过环保验收；公司还披露镇政府五年内暂未涉及征地拆迁证明的起止时间为2017年9月13日至2022年9月12日，且规划用途为工业用地。