华腾教育：一处租赁房产未办理相关报建手续、未取得产权证，八处租赁房产未办理租赁备案登记。

公开摘要

公开发行说明书披露，截至签署日，发行人租赁郝伟的办公场所尚未办理相关报建手续、未取得产权证；出租方郝伟已提供《商品房买卖合同》并出具《确认函》，确认其为该等租赁房屋所有权人，房屋权属明晰，不存在任何权属争议，如承租方因租赁物业承担任何损失，将足额补偿。该房产面积较小，发行人容易找到替代性场所。公开发行说明书还披露，共有8处租赁房产尚未办理租赁备案登记。