秉扬科技：发行人部分租赁物业出租人未取得产权证书，且租赁合同未办理备案登记，租赁合同效力及持续使用存在不确定性。

公开摘要

申报稿披露，公司租赁的德阳一环路东路与芙蓉珙泉矿两处仓库出租人未取得产权证书，用途为堆放陶粒支撑剂产品的临时性仓库。法律意见书披露，发行人及控股子公司共租赁4处房产，未就房屋租赁合同办理备案登记，除威远花椒坡停车场属于露天库房、威远县严陵工业园区内伊兰丝仓库7号房屋办理房产登记外，其余租赁物业均未取得产权证书；部分出租方未能提供建设工程规划许可证，租赁合同合法有效性存在一定不确定性。