金万众：租赁不动产权属瑕疵及租赁备案未办理风险。

公开摘要

法律意见书披露，除律师工作报告披露的未取得权属证书的租赁房产外，发行人及其子公司租赁的面积100平方米（含）以上的不动产均已取得权属证书；就未取得权属证书的租赁房产，发行人说明金万众租赁的不动产仅用于各地办事处日常办公使用，合肥夸克租赁的不动产用于刀具涂层业务经营，相关业务占公司营业收入和营业成本比例较小，如因权属瑕疵无法继续使用，可在相关区域内迅速找到替代场所。法律意见书还披露，截至法律意见出具日，发行人及其子公司租赁的面积100平方米（含）以上不动产尚未办理房屋租赁备案手续，存在被房地产主管部门采取行政处罚的风险，但未办理租赁登记备案手续不影响租赁合同效力。