迈达科技：发行人自有房产、土地权属及租赁房屋合法性；申报稿与法律意见书关于租赁备案状态披露存在不一致。

公开摘要

公开发行说明书披露，公司持有6处房产、6处土地使用权，均用于生产经营，不存在诉讼、纠纷或其他权利不确定情况；同时披露公司租赁刘爱东一处房产，地址为天津市新产业园区华苑产业区鑫茂科技园C2座五层D单元，面积593.39平方米，租期2017年8月5日至2027年8月4日，房屋租赁备案情况为“已备案”。但法律意见书披露，截至法律意见书出具日，上述租赁房产尚未办理房屋租赁登记备案，发行人作为承租方未办理备案，存在受到房屋主管部门行政处罚的风险。