奥迪威：发行人部分自有物业未取得权属证书、未履行报建手续或与证载用途不一致，存在被认定为违章建筑并责令拆除的风险。

公开摘要

发行人从第三方购买的广州市番禺区沙头街银平路3街4号厂区中，约600平方米员工活动中心、门房等配套设施未取得房产权属证书，第三方未就该等配套设施履行报建手续；该厂区中有六千多平方米用于办公和厂房的物业存在与证载用途不一致的情形。