奥迪威：注册稿阶段发行人仍披露部分产权瑕疵房产及证载用途不一致问题，相关配套设施存在被认定为违章建筑并责令拆除的风险。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，公司产权瑕疵房产包括发行人员工活动中心600平方米、门房16平方米，肇庆奥迪威门房40平方米、公共设施区48平方米、杂物工具间80平方米，合计784平方米，占主要生产经营性房产总面积1.10%。相关配套设施未取得房产权属证书或未履行报建手续；法律意见书还披露发行人广州市番禺区沙头街银平路3街4号自有物业中有四千多平方米用于办公、厂房的物业存在与证载用途不一致情形。