恒拓开源：发行人及子公司部分租赁房屋未办理租赁备案或未取得出租方房屋权属证书，涉及租赁合同效力、持续使用及潜在搬迁、处罚风险。

公开摘要

申报稿披露，发行人租赁的第1-11项房屋用于生产经营、办公，其中第5、6、8、10项未取得租赁房屋权属证书；第11-40项房屋用于员工宿舍，其中第16、17、25、29、30、33、34、36-38项未取得权属证书。相关房屋自租赁以来使用较为稳定，未发生纠纷；宿舍面积、租金较小，较易取得替代房屋。法律意见书披露部分租赁房屋未办理租赁备案或未取得出租方房屋权属证书。