恒拓开源：注册稿披露发行人部分办公及员工宿舍租赁房屋未取得产权证书，涉及租赁瑕疵、持续使用、潜在搬迁或处罚风险。

公开摘要

注册稿披露，发行人用于生产经营、办公的第1-11项房屋中，第5、6、8项未取得产权证书，未取得产权证书的办公租赁房产面积为868平方米，占全部办公租赁房屋面积3,958.43平方米的21.93%；第12-40项员工宿舍中，第16、17、25、29、30、33、34、36-38项未取得权属证书。出租方不是发行人关联方，租赁标的均为房屋，不存在租赁划拨地、集体建设用地等情形。