旭杰科技：发行人主要经营场所均为租赁取得，苏州杰通在租赁土地上建造房屋且产权归出租方所有；另苏州保祥办公租赁尚未办理租赁备案，涉及租赁合同效力、经营场所稳定性及关联租赁公允性。

公开摘要

注册稿披露，公司无自有房屋建筑物，账面原值1,512.16万元的房屋建筑物系苏州杰通在租赁土地上建造而成，该土地使用权和建造房屋产权归属于苏州熙恒路材科技有限公司，苏州杰通在有效租赁期限内（2017年3月至2037年3月）无偿使用。主要租赁房产表中，苏州保祥向中衡设计租赁的办公房屋租赁备案证号为“尚未办理”；苏州杰通向苏州熙恒路材科技有限公司租赁土地及房屋，苏州熙恒路材为苏州杰通持股45%股东的全资子公司。