翰博高新：发行人及控股子公司存在自有房产尚未取得不动产权证书、部分租赁房产未提供权属证明或租赁期限届满仍实际承租、且租赁合同未备案等瑕疵。

公开摘要

发行人顺义区天竺镇薛大人庄村K22#住宅楼-1层03住宅预测建筑面积380.46平方米，因小区内存在违章建筑导致房产证无法办理；博讯光电玉皇山路以北、大禹路以西工业房产建筑面积33,019.00平方米，因尚未完成竣工验收而未取得产权证书。发行人及控股子公司部分租赁房产由出租方未提供房地产权证信息，部分用于宿舍或办公；其中福清市苍下口村民宅租赁期限已届满但仍处于实际承租状态并协商续租。房屋租赁合同均未在房屋管理部门办理备案。