中裕铁信：发行人存在国有建设用地使用权出让金约定金额与实际支付金额不一致、受让第三方国有建设用地使用权尚未办理产权变更登记即实际使用，以及部分自建房屋未办理建设手续及产权证即用于生产经营的资产权属瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，公司在国有建设用地使用权取得方面存在国有建设用地使用权出让合同约定出让金金额与橡胶公司实际支付金额不一致，原因为取得国有建设用地使用权时享有政府优惠政策；公司已足额缴纳土地出让金、契税等费用。公司存在受让第三方国有建设用地使用权尚未办理产权变更登记手续即实际使用，实际权利人同意继续使用且双方正在磋商办理产权变更登记。公司还存在厂区内部分自建房屋建筑物及设施尚未办理相关建设手续、未取得产权证书即进行生产经营。