晨越建管：发行人及分子公司部分租赁物业未取得出租方房屋权属证明材料、未办理租赁备案登记。

公开摘要

法律意见书披露，截至法律意见书出具日，发行人及其分子公司共有104处租赁物业；部分房屋租赁合同出租方未提供相应房屋权属证明材料，相关房屋租赁合同存在无效或提前终止风险；部分房屋租赁合同未办理房屋租赁登记备案。公开发行说明书披露，控股股东和实际控制人就第三方房屋未提供权属证明材料及未办理租赁备案出具赔偿承诺。