彩客科技：注册稿阶段发行人仍存在智能化控制中心、研发中心、原料配电室等未取得产权证书且未办理报建手续的房屋建筑物，存在整改、拆除或罚款风险。

公开摘要

截至注册稿签署日，发行人存在智能化控制中心、研发中心、原料配电室、DATA灰色配电室、新配件仓库南泵房、消防泵房、警卫室等未取得产权证书的房屋建筑物以及非产权车位。第1-7项房屋均位于冀（2025）东光县不动产权第0005180号不动产权证对应土地上，均因历史原因导致无法办理产权证书且预计未来无法办理。智能化控制中心及研发中心因2022年翻新改建工期紧张，施工前未办理规划许可、施工许可、竣工验收等手续，后因建筑退线要求无法补办并无法取得不动产权证；原料配电室等5项辅助性用房为满足厂区管理、临时仓储等需要临时搭建，亦未办理规划、竣工验收等手续。2025年9月3日，东光县住房和城乡建设局、东光县自然资源和规划局分别出具证明，确认七处面积合计3,326.21平方米房屋建筑物未办理相关手续及不动产登记的行为不构成重大违法行为，不会因此受到行政处罚或被责令限期改正、停止施工、停止使用、停产停业或强制拆除，可维持现状继续使用。