中德科技：发行人部分自建房产未取得产权证书，部分租赁房产未办理房屋租赁备案。

公开摘要

招股说明书披露，公司存在2,205.05平方米无证房产，位于公司合法拥有的长兴县太湖街道长兴大道659号土地上，主要用途为员工食堂、职工服务用房及辅助车间。长兴经济技术开发区管理委员会说明，该等建筑已取得建设工程规划许可证，因历史等方面原因无法办理产权证书，不属于重大违法违规事项，公司可以继续使用，不会要求拆除或处罚。公司租赁的第1-10项房产暂未办理房屋租赁备案手续，第11-13项房产不属于应办理租赁备案的商品房屋。