杰理科技：截至注册稿报告期末，发行人仍存在门卫室未办理产权证书、部分租赁房产出租方未提供产权证明文件、部分租赁合同未办理备案的瑕疵房产事项。

公开摘要

截至2025年12月31日，发行人门卫室尚未办理产权证书，建筑面积18.36平方米；租赁房产表第1、6、11项租赁房产出租方未能提供产权证明文件，该等租赁房产主要用途为仓储、宿舍，可替代性较高。除租赁表第2项租赁合同已办理房屋租赁备案登记外，发行人其他租赁合同未办理房屋租赁备案登记；发行人披露未办理备案不影响合同有效性，不会对持续经营构成重大不利影响。